日前
省住建厅通报了
2019-2020年度
省级宜居示范居住区创建项目
东台个项目上榜
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东坝新村
新坝小区
江苏省住建厅房地产市场监管处相关负责人说，省住建厅委托第三方机构，在单位自评、设区市复评基础上，通过实地踏看、座谈走访、问卷调查等方式，实地抽查了70%的项目。后又委托第三方机构组建验收评价专家组，集中评议了项目申报材料，采取实地抽查、“回头看”抽查等，对项目建设成效进行了专家评分，反馈了专家评价验收过程中发现的问题、要求限期内完成整改等，才评出了这308个省级宜居示范居住区。
江苏要求针对不同历史时期建设的居住区实际状况，因地制宜、分类推进建设。
2000年前建设的老旧小区，主要围绕安全有序、环境整洁、便利舒适、功能完备、管理规范的目标，针对居民居住生活中“急难愁盼”的问题，按照有整洁小区环境、有规范停车场所、有无障碍化设施、无危险房屋、无违章搭建、无乱堆杂物等“十有十无”的要求推进居住区环境全面整治和功能完善。居民对小区改善提升满意度需在90%以上。
2000年后建设的既有居住区，江苏要求通过提升，居住区物业服务水平基本达到省级示范物业管理项目标准，住宅使用性能基本达到国家《住宅性能评定技术标准》规定的2A等级，建立共建共治共享的社区治理机制，实现5分钟便民服务圈和15分钟社区服务圈等标准。
东坝新村1999年建成，20年的时光流逝，让原被业主引以为傲的小区光鲜不在，安防设施缺失、停车困难、无管道天然气、道路坑洼……等等，给小区里300户居民生活带来了很大的不便和困扰。2019年7月1日，东坝新村迎来了出新改造任务，热切回应了居民对改善生活环境的愿望。
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在地下，2000多米的排水管道铺设，完成了老旧小区雨污分流；在地面，2.3公里的沥青摊铺，88个新增车位，解决了居民出行难题，规范了小区停车秩序；在半空，9000平方米的屋面维修，23万多平方米的外立面刷漆修补，完善了屋顶防水保温效果，修复了外墙美观性能。不仅如此，绿化修剪、门禁对讲系统、楼梯扶手等这些关乎民生的小细节，也惊喜的地出现在小区中。
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小区里新建的小花园、小凉亭、健身区、睦邻之家这些场所，每一处景观、休闲娱乐设施都让大家喜出望外。东坝新村成了名副其实的“新”村。
位于东台镇的新坝小区首期于1998年建成投入使用，共有多层住房19幢，居民有1000户，其中以中老年人居多。房屋老旧、道路破损、设施老化在这个小区集中呈现。
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2020年，新坝小区被列入盐城市老旧小区整治计划，成为我市20项为民办实事项目之一，由市住建局以省级宜居示范居住区标准进行改造提升，累计投入1200万元。
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经过半年左右施工，小区房屋外立面、内楼道和所有道路全面出新，出新面积近10万平方米。主干道铺设2930平方米沥青路面，改造固定机动车停车位224个。新建养老服务用房，增设了老年人活动游园，引进了智能进出车辆管理系统，增加了监控探头，实现智能化管理。将所有屋顶私建阳光房、一层私建雨棚以及地面违章建筑全部拆除，对小区屋面进行翻修，加固屋面防水及保温层。这些“内外兼修”的美丽蜕变，获得了居民们的一致点赞。
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如今走进新坝小区，翠树环绕，鸟语花香，不少居民在新建的游园内或休憩闲聊或锻炼健身，不时传出欢声笑语。昔日的“脏乱差”变成了今天的“洁净美”，新坝小区硬件提升了，人的心气更顺了。
老旧小区改造一直是群众关注的热点。近年来，我市将市区老旧小区改造作为补齐民生短板、创建文明城市的重要内容，下足绣花功夫倾力打造。不少老小区旧貌换新颜，在改造中焕发了新生，老百姓的获得感、幸福感显著提升。
今年，我市老旧小区计划改造项目共11个，涉及怡和花园、陶园新村、纺织厂宿舍、新桥小区等老旧小区共203栋楼，计划投资约9423万元，惠及居民5937户。整个项目从3月份开始实施，将于年底全部出新改造到位。
接下来
东台将继续以
省级宜居示范居住区创建为契机
及时总结经验做法
规范项目建设
不断满足人民群众对美好生活的需要
推动城市高质量发展
来源：幸福东台
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