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主题: 东台人看过来！2021年拆迁户不存在了？国家新规出台，旧改接棒！2类人期待已久

豆芽菜╮
  • 豆芽菜╮
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  • 阅读：10515
  • 回复：2
  • 发表于：2020/7/14 10:21:07
  • 来自：江苏
  1. 楼主
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拆迁=暴富，你认同吗？在城镇发展与建设的过程中，通过拆迁变富的人比比皆是。按照惯有的两种补偿方式，拆迁户要么获得几百万甚至上千万的赔偿；要么获得几套甚至十几套安置房。显然易见的是，无论是哪种赔偿方式，拆迁完成=一夜暴富。

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然而，随着城镇化步伐的不断推进，国家针对城中村及老旧房屋的拆迁也出台了一些新的规定。其中，主要涉及到如下几个方面：
①规范化建设，拆迁改造范围缩小，拆迁补偿的方式调整（不再单纯的进行货币赔偿）；
②老旧小区优先改造而非拆迁，通过拆迁而想暴富的希望被破灭；
③拆迁赔偿的比例降低，不会再出现因赔偿金额过高，而出现包租婆的现象；
④2020年棚户区改造、危房及城中村改造必须全部完成，明年拆迁户或不再出现。
对于事关拆迁的这几项新规，多数人是比较乐于接受的。不过，2020年如若真的没有拆迁户存在的话，那老旧房屋应该怎么处理呢？依照规定，传统的棚改方式或将被“旧改”接替，老旧小区将采取不拆迁直接改造的方式。据悉，2020年将实现对全国的3.9万个老旧小区进行改造。

【改造的费用从哪里来？】
老旧小区改造纳入中央财政，部分地方可以选择用提取公积金的方式来支持旧小区改造。
【改造的对象分别是什么?】
老旧小区的设施环境，包括但不限于水电气、电梯、停车场以及物业管理等等方面。
【旧改是必然趋势】
拆迁改造其中涉及到一个重要的问题，就是成本太高！而旧改替代棚改无疑能够节省一大笔成本。随着城镇经济的不断发展，拆迁的赔偿金额越来越高，开放商也不是傻子，在面对这些开支的时候，更多的是优先考虑成本。因此，在拆迁成本越来越高的情况下，旧房改造是历史发展必然趋势。
【老旧小区改造，2类人最受益】
通过老旧小区改造，老百姓的居住环境改善，幸福感提升，切切实实的感受到旧改所带来的的一系列好处。而其中，最受益的为下述2类人：
①小区基础设施原本就比较差的居民
②需要加装电梯的小区居民

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综上所述，“旧改”是时代经济发展所带来的必然趋势，而拆迁及暴发户也将不复存在。未来可以预见的是，要想通过拆迁再想实现暴富恐怕是没有太多可能了！希望曾经受益的那批拆迁户能够珍惜当下所拥有的财富，不要肆意的挥霍，努力工作，好好生活！

来源 戏说三农
  
你与氧气共存亡i
  • 你与氧气共存亡i
  • 发表于：2020/7/14 15:12:31
  • 来自：墨西哥
  1. 沙发
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  3. 只看该作者
住老小区的有福了
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日久见人心
  • 日久见人心
  • 发表于：2020/7/14 15:22:32
  • 来自：美国
  1. 板凳
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  3. 只看该作者
修修改改也跟新的一样
来自手机版
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